Accès aux terres agricoles grâce au financement participatif et aux fonds fonciers

L'accès à la terre pour les nouveaux agriculteurs constitue un défi majeur, en particulier aux Pays-Bas, où les coûts élevés et le manque de sécurité entravent l'accès à la profession. Ce document présente un modèle de fonds foncier spécifique à l'agriculture qui dissocie la propriété foncière de l'utilisation des terres, permettant ainsi aux agriculteurs débutants de louer des terres en toute sécurité. Soutenu par des investisseurs fortunés qui apportent chacun une contribution minimale de 25 000 €, ce fonds foncier achète des terres et les loue aux agriculteurs à un prix équitable. Cette structure offre une sécurité à long terme aux agriculteurs, réduit le risque financier pour les investisseurs et évite le recours à la dette subordonnée ou toute ingérence opérationnelle. Le modèle est soutenu par le réseau NEWBIE et financé par le programme Horizon 2020 de l’Union européenne. Parmi les exemples, on peut citer De Groote Voort à Lunteren et De Hooglanden à Bunnecom, qui servent de modèles régionaux pour un accès durable à la terre.